ทำไมคุณควรลงทุนซื้อคอนโดมิเนียม

ประเทศไทยกำลังเป็นประเทศที่คนให้ความสนใจในการซื้อและลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ๆ เช่นกรุงเทพ และเมืองท่องเที่ยวอื่นๆ ด้วยปัจจัยหลายๆอย่างทำให้คนเริ่มมาสนใจซื้อคอนโดด้วยจุดประสงค์ในการลงทุนแทนการอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ลองมาดูกันว่าทำไมคนถึงหันมาลงทุนในตลาดคอนโดมิเนียมเพิ่มมากขึ้น

  • ราคาของคอนโดมิเนียมมีแนวโน้มสูงขึ้นทุกปี

ตลาดของคอนโดมิเนียมที่มีตัวเลขสูงขึ้นทุกปี ทำให้คอนโดมิเนียมกลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนทุกกลุ่มสนใจและจับตามอง เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบถ้วนและมีความสะดวกสบาย ทำให้คนสนใจซื้อคอนโดมิเนียมมากขึ้นทุกๆปี รวมถึงปัญหาน้ำท่วมในกรุงเทพมหานครและพื้นที่อื่นๆ ทำให้หลายๆคนเลือกที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่สูง อย่างเช่นคอนโดมิเนียมมากขึ้น เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาข้าวของเกิดความเสียหายจากภัยธรรมชาติ และในปัจจุบันราคาของคอนโดมีเนียมประเภท Super Luxury ได้ถีบตัวสูงขึ้นถึง 790,000 บาท ต่อ ตารางเมตร (98Wireless ของ Sansiri) แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าราคาของตลาดสูงขึ้นทุกๆปี โอกาสที่เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนนี้ทำให้นักลงทุนมองหาคอนโดน่าลงทุนในประเทศไทยเพิ่มมากขึ้น

  • มีกลุ่มลูกค้าทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ

นอกจากความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมของคนไทยที่เพิ่มสูงขึ้นทุกๆปีแล้ว ความต้องการซื้อหรือเช่าคอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในประเทศไทยยังเพิ่มขึ้นทุกๆปีอีกด้วย เนื่องจากเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆโดยรอบ เช่น สิงคโปร์ หรือ เซี่ยงไฮ้ กรุงเทพและพื้นที่อื่นๆในประเทศไทย มีค่าครองชีพที่ต่ำกว่าประเทศเหล่านี้อยู่มาก ทำให้กลายเป็นสถานที่ที่ดึงดูดให้ชาวต่างชาติมาท่องเที่ยว ทำงาน และย้ายถิ่นฐานมากขึ้น รวมถึงชาวต่างชาติมักจะมีกำลังซื้อที่มากกว่าคนไทย ทำให้เป็นอีกหนึ่งในปัจจัยที่ดีที่ส่งเสริมการลงทุน

  • การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมสำหรับการลงทุน

หากคุณเริ่มสนใจอยากจะลงทุนในตลาดคอนโดมิเนียมแล้วล่ะก็ ปัจจัยที่คุณต้องพิจารณาควรเริ่มจากการเลือกทำเลที่เหมาะสม โดยดูจากผู้เช่าที่เราต้องการเป็นหลัก หากคุณสนใจที่จะหาผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติมากกว่า ต้องพิจารณาไปถึงขั้นที่ว่าพื้นที่โดยรอบคนชาติอะไรนิยมมาเที่ยวหรืออยู่อาศัยอ เพื่อให้คุณรับรู้ถึงพฤติกรรมและความต้องการของผู้เช่าที่คุณต้องการ หลังจากนั้น คุณควรพิจารณาถึงพื้นที่ภายในห้อง ผู้เช่าของคุณจะต้องการห้องเช่าขนาดใหญ่หรือปานกลาง หากเป็นชาวต่างชาติอาจต้องมีพื้นที่มากกว่าคนไทย เนื่องจากสภาพทางร่างกายที่มีลักษณะสูงใหญ่กว่า ห้องควรมีลักษณะ กว้าง โปร่ง ทำให้รู้สึกไม่คับแคบ เป็นต้น และควรมีขนาดพื้นที่อย่างต่ำประมาณ 55 ตารางเมตรขึ้นไป รวมถึงพิจารณาสัดส่วนต่างๆภายในห้องให้เหมาะกับผู้เช่า มีพื้นที่ครัว และพื้นที่อื่นๆเต็มรูปแบบหรือไม่ เหมาะกับความต้องการของผู้เช่าไหม การตกแต่งและดีไซน์ก็สำคัญเช่นกัน รวมถึงอย่าลืมพิจารณาวิวทิวทัศน์ของห้อง หากไม่มีวิวที่ดี ก็ควรจะมีวิวที่สบายตา พยายามเลือกห้องที่อยู่ชั้นสูง เนื่องจากมีวิวที่ดีกว่า รวมถึงเลือกคอนโดที่ไม่มีตึกอื่นๆมาบดบัง หรืออยู่ใกล้อาคารใดอาคารหนึ่งมากเกินไป

และนี่ก็เป็นเหตุผลหลักๆว่าทำไมคุณควรเริ่มศึกษาเรื่องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เพิ่มขึ้น และปัจจัยเบื้องต้นในการเลือกคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน เริ่มต้นลงทุนอย่างฉลาดรอบคอบ เพื่อให้ได้ผลตอบแทนมากที่สุด!

 

 

Top

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *